1991〜2001年築, 専有面積60.89㎡〜80.89㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+3.0%
川崎市高津区
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
バルミー日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,357万円
33.2万円/㎡
1,371
2,028
2,685
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,685万円
28.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月22日
バルミー日吉
2,080万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 70.89㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,080万円 | 29.3万円 | 7階 | 70.89㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 32.2万円 | 7階 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 35.0万円 | 7階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/12 | 2,080万円 | 36.8万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,490万円 | 37.4万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 2,190万円 | 38.8万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/17 | 2,690万円 | 40.4万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 41.9万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 31.0万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 40.5万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,890万円 | 43.4万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 1,800万円 | 31.9万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 2,180万円 | 38.6万円 | 3階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/24 | 2,490万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/12 | 2,150万円 | 32.3万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,200万円 | 33.0万円 | 7階 | 66.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 1,190万円 | 21.1万円 | 2階 | 56.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 2,690万円 | 36.9万円 | 8階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 2,180万円 | 29.9万円 | 9階 | 72.91㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,950万円 | 26.7万円 | 8階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,650万円 | 29.0万円 | 7階 | 56.96㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅3分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 70.89㎡ | 2LDK+納戸 | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/31 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅8分 | 2,390万円 | 41.3万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス日吉ケ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 武蔵中原駅27分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/04 | オーベル元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅22分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/16 | プレール日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅31分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.71㎡ | 1LDK | 7階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | モアグランデ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/05 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅21分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、川崎市高津区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して48.9%割安です。